Уважаеми посетители

Уважаеми посетители, Интернет страницата на "Старозагорски новини" е с нова, по-актуална визия. Той е със същия адрес starozagrskinovini.com. Тези от Вас, които не са успели да влязат в новия ни...


Прочети...

Зам.-председателят на НС Емил Христов направи родолюбив жест към 90 старозагорски ученици

Благодарение на личния жест на зам.-председателя на НС Емил Христов общо 90 старозагорски гимназисти и част от членовете на Младежкия общински съвет ще имат възможност да посетят тържествата на връх...


Прочети...

Мартин Димитров: Хората, които държат за АЕЦ "Белене", имат желанието и ентусиазма да затворят съществуващи мощности

Повдигането въпроса за евентуално балканско икономическо обединение с цел изграждане на втора ядрена централа у нас провокира общественото внимание. Темата, свързана преди всичко с енергийната сигурност и потенциал на страната,...


Прочети...

ТИР-овете препълниха паркингите в Старозагорско

Всички паркинги в Гурково и този на летище Стара Загора днес бяха препълнени от ТИР-ове, които очакваха да бъдат пропуснати през прохода Хаинбоаз. Причина бе затворената граница от румънска страна...


Прочети...

Шест общини в Старозагорска област са с преустановени учебни занятия

От общо 11-те общини на територията на Старозагорска област в 6 училищата са затворени. Това са Стара Загора, Гълъбово, Раднево, Гурково и Опан. С решение на кметовете на съответните общини е...


Прочети...

Расте броят на делата за случаи на домашно насилие

Чувствително е нараснал броят на заведените дела по казуси за домашно насилие, през 2017 г. са образувани 50 дела, съобщи председателят на Районен съд - Стара Загора, Милена Колева. По...


Прочети...

Лошото време не спря крадците на жици

Близо 1 км елпроводници са били откраднати от неизвестни лица от преносната мрежа към старозагорското село Ракитница. Сигналът е бил подаден рано сутринта на 26 февруари. Похитителите са се възползвали от...


Прочети...

Промоция с награди ваучери от METRO за малкия бизнес от „Финтрейд Файнанс“

Всички нови клиенти на „Финтрейд Файнанс“ АД, които сключат Договор за Бизнес линия „Финтрейд Оборот“ или вносков заем „Финтрейд Инвест“ до 5000 (пет хиляди) лева с условия за изплащане на...


Прочети...

20 села от Старозагорска област имат нарушено електрозахранване

Днес от "Електроразпределение Юг" (част от EVN България) съобщиха, че екипите им продължават дейностите за възстановяване на електрозахранването в засегнатите райони. С изместването на снеговалежите на изток остава усложнена ситуацията...


Прочети...

Недопустимо, но факт: Директор на "Мини Марица-изток" подкрепи изграждането на АЕЦ "Белене"

Един от бившите директори на "Мини Марица-изток", управлявал държавното въгледобивно дружество в периода 2005-2009 г. инж. Иван Марков, подкрепи изграждането на АЕЦ "Белене" и предрече по-ранното затваряне на въглищните топлоцентрали. Позицията...


Прочети...
0123456789

Информацията в сайта е собственост на вестник „Старозагорски новини”. При използването й, позоваването на източника е задължително!

Не квартал, а парк "Бедечка" ще има в Стара Загора

Участници в обсъжданетоАрх. Петко Еврев, ръководител на проекта за промяната в ОУП с цел запазването на парк "Бедечка"Това стана ясно на проведено обществено обсъждане на ОУП. Остават само осемте жилищни сгради с издадени разрешителни за строеж и "Кауфланд"

Осемте жилищни кооперации в кв. "Бедечка" с издадени разрешителни за строеж, част от които са построени, други започнати, а трети още не, се запазват в проекта за нов Общ устройствен план (ОУП) на Стара Загора. Запазва се и магазинът на "Кауфланд". Останалата част от територията на "Бедечка" ще бъде парк.

През нея вече не се предвижда да преминава продължението на ул. "Августа Траяна" на изток, за да не нарушава парковата среда и безопасността на пешеходците. Теренът на стадион "Химик" ще бъде озеленен и ще се използва за спортно - рекреационни дейности.

Това стана ясно по време на проведеното в петък, 20 януари, обществено обсъждане на проекта за изменение на ОУП в частта му за "Бедечка", въз основа на прието решение на през септември м.г. на ОбС - Стара Загора.

По проекта до крайния срок - 19 януари, в деловодството на Общината са били депозирани над 200 писмени становища, възражения и предложения. Те ще бъдат разгледани от Експертния съвет по устройство на територията и от проектантския колектив.

В обсъждането участваха зам.-кметовете на Община Стара Загора Иванка Сотирова, Красимира Чахова и инж. Янчо Калоянов, председателят на Общинския съвет Емил Христов, изпълняващата длъжността главен архитект на Община Стара Загора арх. Виктория Грозева, представители на общинската администрация, на проектантския колектив, на архитектурната гилдия на града, общински съветници, общественици, собственици на имоти в "Бедечка" и защитници на парка от Сдружение "Запазете Бедечка".

Проектът за изменение на ОУП на града и ПУП на "Бедечка", бе възложен на "Национален център за териториално развитие" ЕАД - София, представляван от проф. д-р арх.Веселина Троева, с ръководител на проекта арх. Петко Еврев - доктор по градоустройство и архитектура. По време на общественото обсъждане, той беше представен от арх. Еврев. В неговия екип има и старозагорец - арх. Милен Колев.

"Работихме над задачата с ясното
убеждение, че това е паркова територия.

И че ако там е допусната една грешка в миналото, тя може да се поправи и да се възстанови справедливостта" , заяви архитектът. Мотивите в техническото задание са били ясно определени: намиране на справедливо решение за "Бедечка", съхраняване на съществуващите зелени площи и проведените паркоустройствени мероприятия, необходимостта от запазване и реализиране на нови пешеходни и велоалеи.

Арх. Еврев припомни в ретроспекция съдбата на "Бедечка": През 1957 г. в ОУП на града територията е предвидена като парков терен. През 50-те години, по времето на кмета Йордан Капсамунов, е изготвен паркоустройствен проект от арх. Велчев. През 1964 г. е изработен проект за трасировъчен план от инж. Тенко Дянков. През 1978 г. в ОУП на Стара Загора, изготвен от Пловдивската проектантска организация, територията също е предвидена като парков терен. През 2004 г. в Националния център по териториално развитие е изработен нов Общ устройствен план на Стара Загора. В него територията е третирана като паркова. В окончателния проект по настояване на Експертния съвет в Община Стара Загора и при одобряването на плана (2005 г.) е предвидена територия за парк, спортни и атракционни дейности. В извършената обаче през 2011 г. актуализация на този ОУП, съобразно "завещани" решения на ОбС, територията на "Бедечка" вече е предвидена за жилищно застрояване и смесени функции. През 2012 г. е одобрен и ПУП, изработен от арх. Банко Банов, в който територията е парцелирана, проведена е улична мрежа и са предвидени терени за застрояване, като режимът на застрояване е за ниско жилищно строителство с височина до 10 метра.

"Трябва да отбележим, че на тази територия са реализирани паркоустройствени мероприятия: има асфалтирани паркови алеи, дървесни насаждения в групи, затревени площи, по реката са изградени бентове, пешеходни мостчета По инициатива на Общината тук са картотекирани около 1500 съществуващи дървета - чинари, кипариси и други видове. Т.е. полагана е една сериозна грижа за изграждането на тази паркова територия", отбеляза арх. Еврев.

Първият от записалите се за изказване -

бизнесменът Стефан Шоселов,
собственик на 5,6 дка земя в "Бедечка"

съобщи: "Идеята ми беше да изградя на този терен дом за възрастни хора, като постройката трябваше да е на 1 декар, а останалите 4.5 дка да бъдат паркова площ, за да могат възрастните хора да се разхождат". Той изрази мнение, че Стара Загора като град е изключително добре обезпечена с паркове: "Митрополит Методий Кусев" (Аязмото), "Бранителите на Стара Загора", "Загорка", "5 октомври" (Градската градина) - 12 дка, "Александър Стамболийски" (Алана) - 8 дка, "Доша Николова" (Баня "Пиперка") - 5 дка, "Тракия" - 6 дка, Станционната градина - 35 дка, "Езерото" - 3 дка, "Зеления клин" - 22 дка, "Артилерийски" - 78 дка. Отделно има малки градини като "Пингвините", при паметника на Васил Левски, при "Чайка", тревни площи на ул. "Ив. Вазов", бул."П. Евтимий" - север и т.н. Общата паркова площ е над 20 хил. декара, посочи Шоселов."Статистиката сочи, че за поддържането на един парк минимумът средства са 300 лв. на декар за година. Това означава, че за поддръжката им Общината трябва да отделя по 6 млн. лв. годишно, без коментирания парк "Бедечка". Това е сумата, която в момента дават в Община Пловдив, която е три пъти по-голяма като население, но със същите 20 000 декара зелени площи", отбеляза бизнесменът.

Васил Петров, собственик на малък наследствен имот от 600 кв.м, припомни, че собствениците от години плащат немалки данъци, включително такса "Смет" за имотите си, макар че не могат да ги владеят. "Решени сме да се борим до успешен край за изграждането в "Бедечка" на най-озеленения и най-красив квартал от европейски тип в България", заяви той.

От групата на
природозащитниците

политологът Първан Симеонов съобщи, че подкрепят цялостната философия, залегнала в предварителния проект за изменение на ОУП. Отбеляза и че нова паспортизация на дърветата в "Бедечка" е удвоила броя им до близо 3 хил. "Принципното ни становище е да не се допуска нищо друго, освен озеленяване на това място. Всичко друго трябва да се подложи на ревизия и допълнително обсъждане", заяви Симеонов.-

"Общината трябва да каже какво възнамерява да прави с вашия проблем - продължи Първан Симеонов, като се обърна към собствениците. - Ние с вас нямаме проблеми. Общинските ръководства са тези, които са разделяли граждани срещу граждани и са направили така, че един частно-групов интерес да противоречи на обществения интерес. Вие сте също толкова жертви, колкото и ние. Затова сме тук - да защитим и вашия интерес." Политологът посъветва настоятелно собствениците да започнат преговори с Общината за равностойно овъзмездяване.

Милка Колдамова от неформалната гражданска група "Запазете Бедечка" също подкрепи предварителния проект за максимално запазване на зелените площи в "Бедечка". "Изрично настояваме основното усилие на общинската администрация да бъде насочено към гарантиране на минимална тежест за общинския бюджет при изпълнение на предварителния проект. Евентуалните форми на компенсация на собствениците, претендиращи за собственост във въпросната територия, да бъдат съобразени преди всичко с обществения интерес, да се базират на реалистични оценки, на преговори, както и най-вече на търсене на ефективни замени. Да се има предвид, че преди тази територия да стане парк, това са били земеделски земи", подчерта Милка Колдамова и призова собствениците на терените към конструктивност, а общинската администрация - да представи ясно пред обществеността своите виждания по отношение на финансовото обезпечаване на изпълнението на проекта.

В града има достатъчно терени,
в които може да се уплътни строителството,

 посочи в изказването си арх. Христо Димитров, който също е за запазване на парк "Бедечка" и единствената река с биоразнообразие в града. Той отбеляза несъответствието между намеренията за изграждане на благоустроен, зелен и красив квартал, и първоначалните кооперации, разположени само на по няколко метра една от друга, което изключва всякаква възможност за озеленяване.

Авторът на досегашния ПУП арх. Банко Банов попита проектантите кое ги е накарало да премахнат продължението на ул. "Августа Траяна", което е част от цялостната комуникационно-транспортна схема на Стара Загора.

От името на Камарата на архитектите в България, регионална колегия Стара Загора, арх. Сияна Янчева предложи провеждането на местен референдум, чрез който по демократичен път да бъде взето решение за функцията на територията "Бедечка". Според резултатите на референдума да бъде организиран архитектурен конкурс, в който чрез състезание на идеи да бъде намерена най-добрата за обемно-пространственото оформление на зоната. Предложението е депозирано и писмено, каза тя.

Арх. Веселин Беров прогнозира, че след разработване на новия ПУП собствениците ще станат страна в процеса и ще обжалват оценките на имотите си до постигането на съгласие на двете страни. Този процес вероятно ще трае между 5 и 10 години. В това време Общината няма да има право да прави каквото и да е на територията, която е частна собственост. Междувременно собствениците ще могат да оградят имотите си, за които плащат данъци и такса смет, за да не се преминава през тях. Той предложи Общинският съвет да не одобрява подготвеното изменение на Общия устройствен план, вместо което в действащия ПУП да се намали височината на застройка от 10 на 7 метра.

Изследването на трафика е показало, че той може да се проведе надолу по улиците "Ив. Вазов" и "Христина Морфова", откъдето да се изведе на изток, обясни арх. Еврев. Той допусна, че въпросът ще се гледа и в бъдеще на професионално ниво.
На въпрос от залата дали наистина иззетите през 1956 г. имоти не са обезщетени, арх. Беров изрази мнение, че Съдът е установил липсата на каквито и да било документи за извършено обезщетяване на собствениците.

Арх. Еврев обаче го репликира, че там, където има реализирано мероприятие по закон за планово изграждане на населените места, не се реституират имоти.

Максим ДОБРЕВ